Plus-values immobilières

Calculez l'impôt sur la plus-value immobilière avec les abattements pour durée de détention

Informations sur le bien

Type de résidence

Résidence principale

Résidence secondaire

Bien locatif

Prix d'achat (€)

Prix de vente (€)

Frais d'acquisition (€)

Travaux déduits (€)

Durée de détention

Années

Mois

Abattements pour durée

• IR : 6% par an à partir de la 6ème année (exonération totale à 22 ans)
• PS : 1.65% par an de la 6ème à la 21ème année, puis 1.6% à 22 ans, puis 9% par an (exonération à 30 ans)

Total des impôts

Net vendeur : 275 281 €

24 719 €

Plus-value brute

85 000 €

Abattement IR

- 25 500 €

Abattement PS

- 7 013 €

IR (19%)

- 11 305 €

Prélèvements sociaux (17.2%)

- 13 414 €

Détail des abattements

Plus-value brute

85 000 €

Abattement IR (10 ans)

25 500 €

Abattement PS (10 ans)

7 013 €

Plus-value nette IR

59 500 €

Plus-value nette PS

77 988 €